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      高速?文鼎苑盛大交房圓滿落幕

      發(fā)布日期:2019-11-28 來源:浙江臺州高速公路集團股份有限公司 瀏覽次數(shù):4210 次

      高速文鼎苑盛大交房圓滿落幕

      11月26日,文鼎苑集中交房進入最后一天,早上8點20分前來交房的客戶陸續(xù)進場。在交房現(xiàn)場,既有年輕夫妻的身影,也不乏頭發(fā)花白的老人,還有帶著孩子及親友團一起前來的業(yè)主,他們的臉上全都洋溢著幸福的笑容。

      家住附近的王先生說“今天是集中交房的最后一天了,怕人多,所以一大早帶著家人抓緊過來了”像王先生這樣想法的人不少。

      11月21日開始,6天的集中交房共累計成功交房605戶,占文鼎苑總戶數(shù)的 87%,完成了集團要求的安全、平穩(wěn)和順利交付過半的總目標。

      交房工作之攻堅篇:盯牢節(jié)點,毫不放松

      2019年初抓“早復工”開始,高速仁和房產(chǎn)公司工程部和前期部圍繞文鼎苑竣工驗收目標,倒排工作時間,盯牢時間節(jié)點,以扎實的工作作風,攻克了一個又一個難關(guān),最終按期達到目標。回顧近3年來的建設歷程,工程部負責人李禹波感慨道“2019年的工程建設緊張而忙碌,但是很充實,很有收獲。

      2016年12月18日,文鼎苑項目開工建設;

      2017年12月,文鼎苑項目陸續(xù)順利結(jié)頂;

      2018年5月18日和5月21日,開始兩次結(jié)構(gòu)中間驗收;

      2019年6月3日和6月4日,開始分戶驗收和節(jié)能驗收;

      2019年9月9日和10月10日,開始兩次竣工初驗;

      2019年10月16日,完成《建設項目環(huán)境影響登記》;

      2019年10月29日,召開規(guī)劃核實現(xiàn)場會,八個分項驗收審批陸續(xù)獲得通過,11月7日取得文鼎苑項目建設工程規(guī)劃核實確認書;

      2019年11月12日,項目通過竣工驗收并合格。

      2019年11月18日,竣工驗收備案資料經(jīng)審查合格,取得《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收備案表》。

      ——走過的路,腳印是最好的證明……

      交房工作之協(xié)作篇:周密準備,確保成功

      10月底,高速房產(chǎn)(集團)專題就文鼎苑交房工作召開部署會,由臺州高速集團公司副總經(jīng)理羅小將任交房工作領(lǐng)導小組組長,前后3次開會討論并確定了交房總體方案,明確了各部門職責和分工,并確定了最后階段各項工作的節(jié)點。

      在交房前期,辦公室按照交付方案,督導落實,統(tǒng)籌調(diào)配人員,提前購買交房材料和器具,并于11月20日下午開展了房屋交付預演,總結(jié)預演過程問題,確保后勤服務萬無一失。

      工程部在加大日常巡查密度,發(fā)現(xiàn)問題立即整改的基礎(chǔ)上,根據(jù)銷售部反饋的業(yè)主意見和建議,加快缺陷部位和區(qū)域的整改,移植或更換小區(qū)部分喬木,豐滿小區(qū)的形象。并和物業(yè)公司加強溝通,在交房前又進行了一次全面的排查。

      銷售部填寫并郵寄交付通知書,制定交付結(jié)算單據(jù),并于業(yè)主群中相關(guān)業(yè)主進行有效溝通。相關(guān)人員每天奔赴在文鼎苑現(xiàn)場,盯著現(xiàn)場交房場地的裝修進度和各項準備事宜。

      財務部加班加點,認真仔細審核交房相關(guān)費用,申領(lǐng)相關(guān)票據(jù),全力以赴做好交房結(jié)算工作。

      其它各部門也都按照分工,有條不紊地開展工作。

      11月21日交房工作以來,每位工作人員均堅守在崗位上,中午不休息,只要客戶在我們就不下班。特別是驗房組的員工,每天小區(qū)里和樓幢上上下下十幾趟。11月2324日又恰逢周末,公司全體員工放棄休假,兢兢業(yè)業(yè)戰(zhàn)斗在交房一線,超負荷工作,但是他們毫無抱怨。

      交房工作之提升篇:優(yōu)化整改,豐滿形象

      在交房前,針對業(yè)主提出的局部質(zhì)量缺陷和部分綠化瑕疵問題,公司本著認真負責的態(tài)度,對部分綠化進行了改進調(diào)整,使得小區(qū)的綠化更加美麗怡人。同時,為了確保將干凈整潔的環(huán)境呈現(xiàn)給業(yè)主,公司聘請專業(yè)的保潔公司對每棟樓每戶房屋進行衛(wèi)生大清潔。

      6天的交付過程中,驗房師陪同業(yè)主一起進行現(xiàn)場查驗。針對存在的小問題,工作人員本著認真負責的態(tài)度,和業(yè)主坦誠溝通,對于需要整改的部分保證落實到位,確保讓業(yè)主舒心入住。

      交房工作之后續(xù)篇:移步物管,歡迎預約交付

      集中交房已經(jīng)結(jié)束,但是我們的工作沒有終點。未在集中交付期來的業(yè)主,我們將在小區(qū)物業(yè)服務中心(16幢一層)設立臨時交房點,開展交付工作。聯(lián)系電話: 88803388(銷售中心)、 88928836(物業(yè)中心) 。


      包啟曉



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